旧房换商品房成交不断

　　市民小张昨天是带着父母来到大集业务咨询处的，小张说，他的父母今年都已60多岁，为他操劳了半辈子，他觉得应该让老人在晚年享享清福，可是老人现在居住的房子不是很好，房子建于上世纪九十年代初，比较老旧，周围环境也很差。小张一直希望能让老人住上环境幽雅的封闭小区的新房子，可是现在的房价那么高，他实在是没有经济实力去买一套这样的新房，所以只好求助于用旧房来置换新商品房。大集的工作人员了解到小张的需求后，先带着他们来到商品房源置换区挑选适合需求的房子，经过小张一家人的仔细比较和现场看房，最终看好了一套位于泉水的商品房，然后由大集指定的专业评估机构对小张家的旧房进行了评估，经评估，旧房的评估价与商品房总房款相差6万元，所以小张只需要补交6万元的差价并缴纳相关的税费，即可用旧房置换到心仪的商品房。对这个结果，小张是既意外又欣喜，并现场签订了以旧换新的相关合约。

　　据大集组委会的工作人员介绍，商品房源置换区这三天共接待市民超过5万人次，签订以旧换新意向合约258份。市民对于置换大集的参与热情和对于以旧换新的关注都超出了参展开发企业的预料。

　　居民自由换房场面火爆

　　大集组委会在本次大集特别设立了居民自由换房区，并提供了数块大型展板供市民免费使用，这些展板很快被数百张市民自制的房源贴纸完全覆盖，组委会也及时增加了数块展板以满足市民的实际需要。市民张先生将自家房子的详细信息写在了一张大白纸上，并在大集这三天都在居民自由换房区进行展示。据他介绍，他家现在居住的是一套位于劳动公园桥附近、57平方米、一楼的房子，他希望能用这套房子换一套同样是劳动公园附近的楼层好一点、面积大一点的房子，如果房子合适，添一些钱也无所谓。

　　据大集组委会的负责人介绍，在居民自由换房区展示自家房屋的市民大都像张先生这样，希望借助房屋置换大集这个平台上的庞大客源量，通过互换的方式实现改善居住条件的目的。不过，房屋互换需要彼此都能看好对方房子，而这种成交的概率实际上是非常低的，但其传递出的中低收入市民要改善住房条件的心理与购买商品房、二手房的市民心理是一样的，这也给大连市有关部门提了个醒：如何更好地为这类群体市民搭建一个服务的平台，让他们的心愿实现呢？